De quelles aides peut-on bénéficier en rénovant sa maison ?
La rénovation de maisons en France est encouragée par diverses aides et dispositifs visant à favoriser l'efficacité énergétique, la préservation de l'environnement et l'amélioration de l'habitat. Ces aides financières sont destinées à soutenir les propriétaires dans leurs projets de rénovation, en réduisant les coûts et en facilitant l'accès à des solutions plus durables et économes en énergie.
MaPrimeRénov’ : il s’agit d’une aide financière de l'État destinée à soutenir les propriétaires dans leurs travaux de rénovation énergétique. Elle remplace progressivement le Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE). MaPrimeRénov' est accessible aux propriétaires occupants, aux bailleurs et aux copropriétés. Elle couvre une partie des dépenses engagées pour des travaux d'isolation, de chauffage, de ventilation, etc. Les montants varient en fonction des revenus et des travaux réalisés.
Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : L'Éco-PTZ est un prêt à taux d'intérêt nul permettant de financer des travaux de rénovation énergétique. Il est ouvert à tous les propriétaires, sans condition de ressources. L'Éco-PTZ peut être utilisé pour des travaux d'isolation, le remplacement de systèmes de chauffage, la pose de fenêtres plus performantes, etc. Il permet de bénéficier d'un financement sans intérêt et d'étaler le remboursement sur une période allant jusqu'à 15 ans.
Aides des collectivités locales : Les collectivités locales, telles que les communes et les régions, proposent également des aides à la rénovation des maisons. Ces aides peuvent prendre différentes formes, telles que des subventions, des prêts à taux réduit, des aides à la déclaration de travaux, etc. Les conditions et les montants varient en fonction de chaque collectivité. Il est recommandé de se renseigner auprès des services municipaux ou régionaux pour connaître les aides disponibles localement.
TVA réduite : Dans le cadre de certains travaux de rénovation énergétique, tels que l'isolation thermique, le remplacement de fenêtres, etc., il est possible de bénéficier d'un taux réduit de TVA à 5,5 % au lieu du taux normal de 20 %. Cette réduction de la TVA permet de réduire le coût total des travaux.
Aides spécifiques à l'amélioration de l’habitat : Outre les aides à l'efficacité énergétique, il existe d'autres dispositifs visant à soutenir l'amélioration de l'habitat. Par exemple, l'Agence nationale de l'habitat (ANAH) propose des subventions pour la rénovation de logements anciens, en particulier pour les travaux visant à améliorer la performance énergétique et à adapter le logement aux personnes en situation de handicap.
Il est conseillé de se renseigner auprès des organismes compétents pour connaître les conditions d'éligibilité et les démarches à suivre pour bénéficier de ces aides.