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Appartement F4 à louer 4 pièces - 64,45 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 39609

1 300 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 64.45 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

SAINT-HERBLAIN - BELLEVUE
Century 21 Longchamp vous propose en location cet appartement meublé de 64m², refait à neuf avec des prestations haut de gamme.

Idéal pour de la colocation, cet appartement plein de charme est situé au 4ème étage sans ascenseur et comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses.
Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété.

Profitez du confort du chauffage collectif, inclu dans les charges.
L'eau froide et l'internet sont également compris.

Le quartier Bellevue est prisé pour sa proximité avec les commodités : Lidl à 3 minutes à pied, Carrefour City à 4 minutes.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire La Sensive à seulement 200 mètres.

Pour vos déplacements, la station Bernanos est à 4 minutes à pied, desservie par les lignes C20 et 40.
Envie de nature ? Le Parc du Clos Fleuri est au pied de l'appartement.

Un emplacement de stationnement aérien complète le bien.

N'attendez plus, contactez votre conseillère location de secteur au 02.40.75.88.88 ou par mail : lisa.vallee@century21.fr

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée sur espaces verts

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1175 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 832 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 640 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24536kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1330,0 € pour 2021

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