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Maison à vendre 6 pièces - 114 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 39612

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
359 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 6 pièces - 114.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

SAINT-HERBLAIN - Saint Dominique / Bouvardière.
Au calme au fond de cette impasse, venez découvrir cette maison récente de 2010 à vendre avec extension en ossature bois réalisée en 2018 bénéficiant du confort de plain pied. Aucun travaux à prévoir. Venez poser vos vlaises dans cette maison contemporaine parfaitement isolée avec système de chauffage par aérothermie (Air-eau). Cette maison bénéficie de 3 chambres + espace télétravail pouvant être aménager en chambre supplémentaire. Le séjour de + de 40m² donne accès au jardin exposé Plein Sud.
Petit jardin arboré et intime. Cette maison allie confort, modernité et environnement paisible !
Garage. Espace buanderie + rangements extérieurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (41,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Arrière cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Espace vert

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ballon 2023 Aérothermie Extension ossature bois 2018 etage Store Bannes Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/08/2024

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