CENTURY 21 Longchamp
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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 39614

492 000 €

  • Honoraires charge vendeur
370 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

St Herblain - Quartier Joli Mai.

Century 21 Longchamp vous propose de découvrir cette magnifique maison de 114m² habitables située dans un quartier prisé. Sur un terrain généreux de 450m², cette demeure non mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel.

À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée équipée et aménagée.
À l'étage, quatre belles chambres dont une suite parentale. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

Le grand garage est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.


La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Bergeronnettes et Bouvardière (lignes 54 et 59), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles, dont le Groupe Scolaire du Joli Mai et l'École Collège Lycée Saint-Dominique, se trouvent également à proximité.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable au sein d'un quartier très recherché de Saint-Herblain.

Profitez d'un magnifique jardin aux beaux jours et d'un beau feu de cheminée en hiver.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21946kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 06/06/2024

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