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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,85 m2 NANTES - 44

Ref : 39627

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
359 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.85 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES - Cathédrale:
Découvrez cet appartement charmant à rafraichir à Nantes, place du Maréchal Foch, à proximité immédiate de la Cathédrale et de la gare TGV. Situé dans un immeuble du 19e siècle, cet appartement situé au 3ème étage est lumineux, il bénéficie du charme de l'ancien avec cheminée et belle hauteur sous plafond.

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Idéal Investisseur pour du déficit foncier.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,9 m2
  • Surface habitable : 36,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • placard séjour (1,1 m2)
    • placard cuisine (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 41 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 568,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)103834kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/06/2024

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