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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 33,20 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 39643

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.2 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.2 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

SAINT HERBLAIN - Les Bas Moulins

Century 21 Longchamp vous propose à la vente un superbe appartement en parfait état. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 2016 avec ascenseur, cet espace lumineux de 33 m² offre tout le confort moderne.
Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un séjour de 20 m², une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse.
Le quartier du Tillay est un emplacement stratégique avec de nombreux transports en commun à proximité. La station de bus Ambroise Paré, desservie par les lignes C6 et 59, est à seulement 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses environs.
Vous apprécierez également la proximité des commodités essentielles.
Pour vos moments de détente, le Square du 1er Mai et le Parc de la Chézine sont à quelques pas. Profitez de la vie urbaine sans sacrifier la tranquillité dans cet appartement idéalement situé.
En annexe, vous trouverez une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un local à vélo.
Ce bien est libre de toute occupation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • balcon (2,9 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 58 €
  • Taxe foncière : 654 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11722kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 12/10/2023

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