CENTURY 21 Longchamp
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Appartement F4 à louer 4 pièces - 98,80 m2 NANTES - 44

Ref : 39688

1 340 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 98.8 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

SCHUMAN
Century 21 Longchamp vous propose en location ce spacieux appartement de type T4 d'une superficie de 98,80 m², idéalement situé dans un environnement calme. Il bénéficie d'une vue sur la forêt, apportant une touche de sérénité à votre quotidien.

Il dispose de trois chambres lumineuses et bien agencées, qui peuvent également être aménagées en bureaux selon vos besoins. Le grand séjour s'ouvre sur un cadre agréable. Le chauffage est individuel pour un confort optimal, et vous profiterez d'une place de parking couverte pour plus de commodité.

L'appartement est situé à proximité immédiate de l'École élémentaire de la Mutolière, idéale pour les familles avec enfants, ainsi que du Collège et Lycée La Perverie Sacré Cœur, accessibles en quelques minutes. Plusieurs lignes de bus, dont la ligne C2, sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

Le bâtiment est propre et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités.

N'attendez plus, contactez votre conseillère location de secteur au 02.40.75.88.88 ou par mail : lisa.vallee@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,8 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • COULOIR (7,7 m2)
    • Placards (4,1 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sur espaces verts

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1221 € par mois
  • Provision pour charges : 119 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : boites aux lettres, porte entrée immeuble
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 1274 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 980 €
    • Etablissement état des lieux : 294 €
  • Dépôt de garantie : 1221 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2023

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