CENTURY 21 Longchamp
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,52 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 39711

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
379 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.52 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

Century 21 Longchamp vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2, au cœur du quartier Tillay, un lieu de vie privilégié qui combine harmonieusement accessibilité et proximité avec la nature.

Ce bien de 47m² est idéalement situé, offrant une vie quotidienne facilitée par l'accès à de nombreux commerces, écoles et services à quelques pas.

L'entrée s'ouvre sur un grand salon séjour avec cuisine ouverte de près de 30m². Un petit couloir dessert ensuite la chambre de 10m² et la salle de bains avec fenêtre. Vous profiterez également d'un toilette séparé, d'un grand placard et d'une arrière-cuisine.

Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Enfin, vous apprécierez la facilité de déplacement grâce aux lignes de bus C3, C20 et 59 à seulement quelques pas.


Les + :
- Balcon (orienté Est)
- Lumineux
- Pas de vis-à-vis direct
- Parc paysager sécurisé
- Commerces à proximité (Carrefour)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • placard séjour (1,9 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 859 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 03/01/2025

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