CENTURY 21 Longchamp
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Immeuble à vendre 251,14 m2 NANTES - 44

Ref : 39730

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
377 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 251.14 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES Gaston Serpette

Century 21 Longchamp vous propose à la vente en exclusivité un immeuble de rapport composé de cinq logements répartis sur cinq niveaux, il génère un revenu locatif annuel attractif de 39 420 € hors charges, avec l'ensemble des biens déjà loués.
L'ensemble des appartements est en bon état général. Un rafraîchissement est à prévoir pour l'un d'entre eux, ainsi que des travaux d'isolation pour l'appartement situé sous les combles. Une problématique d'humidité, très variable selon les logements, est également à traiter. La toiture a été récemment refaite. Les parties communes sont en état correct. Cour, jardin commun, caveau individuel pour chaque logement se trouve à l'arrière de l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 251,1 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5062 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38049kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2024

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