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Appartement F2 à louer 2 pièces - 60,43 m2 NANTES - 44

Ref : 39739

1 000 €

par mois charges comprises

41 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 60.43 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

SAINTE-THERESE / AMERICAINS
Century 21 Longchamp vous propose en location ce grand appartement T2 meublé entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une loggia.

En annexe, une place de stationnement extérieur et une cave complètent le bien.

Pour votre confort, le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide sont incluses dans vos charges.

Vous serez séduit par sa proximité avec les transport : Arrêt Alexandre Vincent - Sainte Thérèse (L3) à 4 minutes à pied ainsi que l'arrêt Boulay Paty à 1min desservant la ligne 10.

Du côté des commodités, vous ne manquerez de rien, marché le mardi matin, boulangeries, banques, épicerie...

Appartement prêt à poser ses valises !

N'attendez plus, contactez Lisa VALLEE votre conseillère location de secteur au 06 11 84 75 72 ou par mail lisa.vallee@century21.fr

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cave (9,3 m2)
    • loggia (1,5 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Impasse et cour intérieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 800 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Chaudière neuve (09/2024)
  • Honoraires charge locataire : 780 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27259kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2024

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