Maison à vendre 6 pièces - 149,49 m2 NANTES - 44
431 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Century 21 Nantes Longchamp vous propose en exclusivité une maison entièrement rénovée et refaite à neuf.
Idéalement située en impasse, elle vous offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (Tramway Ligne 2 à 300 m, Bus Ligne 26 à 700 m).
Vous profiterez également des commodités à proximité et de l'école élémentaire Publique Georges Sand à moins de 5' à pied.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard, une cuisine spacieuse, ouverte, équipée et aménagé. Un vaste salon séjour lumineux, WC séparé. Petit plus : une cave à vins enterrée !
À l'étage, 4 chambres dont une avec balcon, un espace de jeu donnant sur un balcon prolongé, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, ainsi qu'une pièce dédiée au rangement.
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un jardin clos et arboré, le tout sur une parcelle de 315 m².
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent l'ensemble.
Cette maison a tous les atouts pour vous séduire !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149,5 m2
- Surface habitable : 149,5 m2
- Surface terrain : 315 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Débarras (0,7 m2)
- Séjour (34,8 m2)
- Cuisine (20,2 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Placards (0,7 m2)
- Arrière cuisine (6,6 m2)
- Palier (5,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Placards (1,5 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Chambre 4 (15,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 5 (11,3 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
impasse et jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1835 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/10/2023