CENTURY 21 Longchamp
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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ORVAULT - 44

Ref : 39799

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - ORVAULT - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

Orvault - Pont du Cens

Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée de 95m², située au calme de son impasse donnant sur l'arrière du Parc de la Gobinière.

Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un grand espace salon et d'une suite parentale.
L'étage dessert 2 chambres, une salle d'eau et un autre WC séparé.

Devant la maison, vous profiterez d'un garage et d'un petit jardin exposé Sud.

Toute la maison a été entièrement repensée dans ses volumes et rénovée avec des matériaux de qualité.

L'extérieur a été également entièrement nettoyé et repeint. Douches, toilettes, système de VMC, tout a été remplacé, donnant l'agréable impression d'une maison neuve.

Venez découvrir sans attendre cette maison idéalement située, dans une rue calme, appelez-moi pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18739kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2220,0 € pour 2023

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