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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,27 m2 NANTES - 44

Ref : 39820

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 50.27 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

Century21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement de type 3 dans le secteur Beauséjour.

Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos goûts ? Cet appartement de 50m² en rez-de-chaussée, à rafraîchir, est une belle opportunité à saisir ! Situé dans le secteur recherché de Beauséjour, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Spacieux et fonctionnel : La pièce de vie lumineuse vous offre un bel espace de vie. Il dispose de 2 chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, et de rangements avec placards intégrés.

Extérieur calme : Profitez d'un petit jardin privé, idéal pour vos moments de détente.

Pratique au quotidien : Une cave est incluse pour vos affaires supplémentaires et un parking extérieur sécurisé est à votre disposition.

Emplacement privilégié : Vous serez à quelques pas des commerces (Super U, Carrefour City), et les transports en commun sont facilement accessibles grâce à l'arrêt Beauséjour (lignes C20, 12, 59,) et la ligne de tramway 3, à seulement 2 minutes à pied.

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie pratique au quotidien, cet appartement a tout pour plaire. À voir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 933 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 02/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1180,0 € pour 2023

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