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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 62,70 m2 NANTES - 44

Ref : 39821

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62.7 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

LONGCHAMP. Century 21 Nantes Longchamp, à vendre : appartement T4, 63m2 à rénover.

À deux pas du très prisé parc de la Gaudinière, dans le quartier recherché de Longchamp, cet appartement T4 de 63 m² n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est à rénover entièrement une toile vierge idéale pour façonner un lieu de vie à votre image.
Vous apprécierez également les atouts pratiques : une cave en sous-sol, un stationnement privatif et surtout, un emplacement de premier choix.
Ici, tout est accessible à pied : commerces de quartier, écoles, transports, espaces verts Un vrai quotidien de quartier, dans un cadre verdoyant et bien connecté.
Que vous soyez primo-accédant, amateur de rénovation ou investisseur à la recherche d'un appartement bien placé, cette opportunité est à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • séjour - chambre (25,0 m2)
    • placard entrée (1,0 m2)
    • Placards (0,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • séchoir (1,4 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Ravallement 2009 / cage escalier 2008
  • Taxe foncière : 1187 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 03/06/2024

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