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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,28 m2 NANTES - 44

Ref : 39822

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.28 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

Nantes - Canclaux/Mellinet

Century 21 Longchamp vous propose à la vente cet appartement de Type 3 situé dans une jolie rue à mi-distance des places Canclaux et Mellinet.

Vous profiterez d'une jolie vie de quartier dans un secteur recherché, à proximité des commerces (Boulangerie d'Honoré, Carrefour City) et des transports (Bus 23 et C1).

Situé au 1er étage d'une résidence de 1980, cet appartement de 69m² dispose d'un grand séjour lumineux exposé sud/ouest, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et de 2 chambres.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz individuelle, vous permettant de maîtriser vos charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1584 €
  • Charges de copropriété : 1550 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28068kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2460,0 € pour 2023

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