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Appartement F3 à louer 3 pièces - 69,99 m2 NANTES - 44

Ref : 39826

1 100 €

par mois charges comprises

48 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.99 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

MELLINET
Century 21 Longchamp vous propose en location ce charmant appartement T3 situé au cœur du quartier Mellinet.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux de 22m² sur cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur).

Il comprend également deux grandes chambres de plus de 12m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Vous bénéficiez en annexe d'une cave et d'un garage privatif dans la cour de l'immeuble.

Du côté des transports, l'arrêt de bus ST-AIGNAN est situé à 180m desservant la ligne C1, le tram-way est situé à 600m arrêt DU CHAFFAULT desservant la ligne 1.

Carrefour express à 750m.
Pour vos moments de détente, vous profiterez du Jardin Extraordinaire, situé à moins de 20min à pied.

N'attendez plus ! Contactez Lisa VALLÉE votre conseillère location de secteur au 02 40 75 88 88 ou par mail : lisa.vallee@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • dégagements+placards (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Impasse et cour intérieure

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 759 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 552 €
    • Etablissement état des lieux : 207 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2480,0 € pour 2024

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