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Appartement T5 à vendre 4 pièces - 87,18 m2 NANTES - 44

Ref : 39540

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
363 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T5 à vendre - 4 pièces - 87.18 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Longchamp
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Description

NANTES - Bellevue.

Century 21 Longchamp vous propose à la vente un appartement de 87 m² situé au 9ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville.

Ce spacieux appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème facilement. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé et deux débarras.

L'appartement bien entretenu, bénéficie d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Une place de stationnement est également incluse.

Vous trouverez de nombreux commerces à proximité tels que Carrefour City, Lidl et E. Leclerc Express. Les écoles sont également proches, notamment le Lycée polyvalent privé Sacré-Cœur et l'École publique élémentaire Jean Zay.

Côté transports, vous serez à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tramway Jamet (ligne 1) et à proximité de plusieurs lignes de bus.

Pour vos moments de détente, le Parc du Jamet et le Parc du Clos Fleuri sont à quelques minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placards (1,5 m2)
    • Débarras (3,0 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16622kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 10/04/2024

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